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首都机场集团拟8.04亿元转让北京京瑞大厦100%权益

 2020-04-27 来源:民航资源网  [投稿排行榜]
2020-04-27 09:37:04

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首都机场集团拟8.04亿元转让北京京瑞大厦100%权益

      民航资源网2020年4月27日消息:据天津产权交易中心消息,北京首都机场集团、中国航空集团拟联合挂牌转让北京京瑞房产有限公司100%股权。转让底价8.04亿元。

      公告显示,北京京瑞房产有限公司为主营酒店经营、公寓管理的中外合资企业,公司主要资产包括京瑞大厦(含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座贴建楼)及华威北里29号楼的17套商品房。

      主要经济指标:A座京瑞酒店、C座贴建楼占地面积7,259.48平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2044、2064年。京瑞大厦B座京瑞公寓占地面积4,911.71平方米,土地性质为出让写字楼、公寓用地,土地使用年限分别截止至2053、2073年。

      京瑞大厦A座、B座规划建筑面积为68,748.20平方米,总建筑面积82,300.42平方米,其中A座总建筑面积44,241.68平方米;B座公寓楼总建筑面积为38,058.74平方米,已经售出1.49万平米,剩余2.32万平米(其中可售1.86万平米)。京瑞大厦C座规划建筑面积为746.66平方米,总建筑面积900.80平方米。

      此外,标的企业产权项下华威北里29号楼17套商品住宅,总建筑面积1,298.09平方米,权证齐全,目前作为标的企业员工宿舍使用

      标的企业的债权标的企业债权包含应收账款、预付账款、应收利息及其他应收款,已包含在资产评估范围之内,标的企业所有债权均由受让方在受让该标的企业后负责清收。标的企业的债务截至2019年4月30日,标的企业债务部分的账面价值为81,548.42万元,评估值为81,515.37万元。

      公告显示,北京京瑞房产有限公司由首都机场集团持股61%、美国太平洋持股19%、山东国际信托持股10%、中国航空集团持股10%。

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